高端物业租赁成为新商机

既可居住，紧邻西湖，还兼有商务功能，今年3月即将交付的名珏商务公寓吸引了一批顶端租赁客户，一批原住星级酒店的CEO，开始对名珏之类的高端物业动心了。

　　 名珏位于西湖沿岸，离湖仅几十米，又紧邻凯悦酒店及湖滨路国际名品街，其黄金地段的价值毋庸置疑。由于目前杭州市中心，尤其是西湖边的顶级房产的租赁市场缺口较大，很多来自国外的租客都会选择星级酒店的长包房，除了纯粹的居住需求外，不少租赁客户对物业的商务功能及服务也有很高的要求。而租住酒店式公寓，除了同样享受到酒店水准的服务，同时还拥有了更大的自由空间和居家氛围。不少购买名珏这类高档物业的客户，敏感地捕捉到了这一商机，大胆投资高档公寓。

　　 在名珏商务公寓的业主中，大部分是来自上海、温州等地的客户，也有来自美国、英国以及我国香港特区与台湾地区的客户。为满足这些客户的需要，名珏开发公司也在积极联系一些国内外著名的物业代理公司，如世邦魏理仕、中原地产、戴德梁行等进行物业委托租赁，以寻求国内外顶级的租赁客户，从而为业主寻求最佳的投资回报管理。目前，已经有50多名大公司高管向“名珏”或中介公司预订房源。

　　 围绕着西湖边的房地产项目出现了一个有趣的现象：一些境外的投资客户争先购买投资，从而引发了一股投资热，引起了杭州及浙江本土投资者争相进入。西湖，再次向人们展示了“稀缺资源”的巨大魅力。

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