地点 三墩 房屋类型 住宅小区
检验具体情况

建筑工程施工质量验收标准
(土建部分)

建筑装饰装修工程质量验收标准 Gb50210---2001第4.2.5条规定：抹灰层应无脱层、空鼓、面层无暴灰和裂缝。(检验结果:大面积涂料起皮与裂缝)

阴阳角不平顺（感观质量差）参照建筑装饰装修工程质量验收标准 Gb50210---200１第４.２.１１条表面平整度４毫米。（法规漏洞）(检验结果:阴阳角严重不平顺)

建筑装饰装修工程质量验收标准 Gb50210---2001第5.2.18条规定：门窗扇与上框间留缝1---2毫米。门窗扇与侧框间留缝1---2.5毫米。(检验结果:超出规范严重判定为不合格)

建筑装饰装修工程质量验收标准 Gb50210---2001第5.2.7条规定胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。边框和横楞应在同一平面上。(检验结果:不在同一平面上需整改)

建筑地面工程质量验收标准gb50209---2002第5.3.6条规定：面层表面应洁净，无裂纹，脱皮，麻面，起沙。(检验结果:地面起沙严重须返工)

建筑地面工程质量验收标准gb50209---2002第5.3.７条中规定：踢脚线与墙面应紧密结合（局部空鼓长度不应大与３００毫米，且每间不大于两处)。(检验结果:大面积空鼓须返工)

混凝土结构工程施工质量验收标准ＧＢ５０２０４－２００２第８.３.２－１中规定：层高允许偏差＋．－１０毫米。(检验结果:偏差较大索赔在交涉中)

建筑工程施工质量验收检查用表ＧＢ５０２０４－２００２表４.２规定：现浇结构模板偏差中柱，梁允许偏差＋４毫米，－５毫米。(检验结果:偏差较大索赔在交涉中)

（安装部分）

建筑给排水施工质量验收标准ＧＢ５０２４２－２００２第５.２.１６条中规定：塑料管垂直度每米只允许偏差３毫米，全长不大于15毫米。(检验结果:偏差严重须整改)

建筑给排水施工质量验收标准ＧＢ５０２４２－２００２第3.3.13条中规定：安装在卫生间及厨房间内的套管，其顶部应高出装饰地面5公分。(检验结果:只高出地面两公分)

建筑给排水施工质量验收标准ＧＢ５０２４２－２００２第5.2.6条中规定：检查口中心一般距离地面为1米，允许偏差2公分。(检验结果:偏差5公分)

坐式大便器落水管离墙（中落水）为30公分，请解释有的是34公分而有的却是27公分。

Gb/t5836.1—1992中规定pvc—u建筑排水管 110壁厚为3.2毫米不允许有偏差。(检验结果:不合格)

建筑电气工程施工质量验收标准gb50303—2002第6.2.8条中规定：照明配电箱内接线整齐，回路编号齐全，标识准确。。(检验结果:没标明回路编号须加注)

浙江省地方标准规定：导线与电话线、电视线和其他通信线的间距应大于500毫米。
(检验结果:间距过小甚至并列返工)
浙江省建筑设备安装工程提高质量的若干意见（安装300条）中规定：截面在2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备器具的端子连接。(检验结果:多股线有没搪锡现象加焊)

浙江省建筑设备安装工程提高质量的若干意见（安装300条）中规定：为确保安全，开关、插座的接线端子只允许接入一根导线。(检验结果:均有两根进入 插座的接线端子)

浙江省建筑设备安装工程提高质量的若干意见（安装300条）中规定：同一室内开关距地高度应一致，高差不大与5毫米。(检验结果: 高差5公分须整改)

浙江省建筑设备安装工程提高质量的若干意见（安装300条）中规定：开关和插座盒的预埋，盒外口应和墙面平。盒口埋深小于2公分的应加套盒，开关插座盒内应清理干净，无建筑垃圾。(检验结果: 盒子预埋太深用木档作固定物须返工)

浙江省建筑设备安装工程提高质量的若干意见（安装300条）中规定：暗装的开关插座应采用专用盒，四周不应有空隙，盖板应端正，并紧贴墙面。(检验结果: 四周空隙比较大存在安全隐患须整改)

等电位箱安装按照国家标准图集02d501-2 卫生间局部等电位施工。(检验结果:未按要求施工不合格)

总体评价

对本小区的七套房子验收下来总体评价较差建议通过法律手段解决.