验房顺序

一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；

二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气；

三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

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验房行当――尴尬的角色

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验房必需材料

一、业主需要向开发商索要的资料:

1.竣工备案表(开发商至少提供编号)

2.住宅使用说明书

3.住宅质量保证书

4.面积实测报告

5.住宅分户验收记录
【链接：住宅工程质量分户验收表格汇总：
（1）、《住宅工程质量分户验收内容及要求》

（2）、 《住宅工程质量分户验收汇总表》

（3）、 《住宅工程质量分户验收记录（室内）》

（4）、 《室内净高、开间净尺寸抽测表》

（5）、 《住宅工程质量分户验收记录（公共部位）》

（6）、 《住宅工程质量分户验收标识牌》

（7）、 《工程铭牌》

（8）、 《设计结构安全和使用功能设计变更情况一览表》

（9）、 《外窗淋水要求》 】

二、需要业主配合的检验:

1.蓄水实验,原则上由工程师指导,业主自行完成。如果验房后立即蓄水,需得到业主的支持才可以完成。
2.屋面等项的检查需具备安全条件（别墅用户）
3.电和水的检查要求具备供水、供电的条件。

三、需要业主自备的验房记录单

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有意者 请打电话:13805746294张先生
电子邮件:122108402@163.com