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验房行当――尴尬的角色

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马大哈顾客碰上“拆烂污”验房公司

近日,常小姐和邻居们找人验房,没想到找了一家“拆烂污”验房公司。记者调查发现,该验房公司确实存在不少问题。但常小姐犯了难:没了“权威”证据,怎么和开发商协商房屋问题?

　　前不久,常小姐被通知收房。她和一些邻居商量,准备找一家验房公司验房。她在网上搜索到一家名叫驰正的验房公司。从其网页贴出的一篇篇省级新闻媒体的报道来看,这家公司的名气还不小,于是常小姐就拍板定了该公司。可就在近日,常小姐家装修时,工人们频频反映墙体有倾斜,卫生间地面高于其它地面。这些问题怎么都没在验房报告里出现呢?常小姐翻开验房报告一看,上面只写有地面墙面有空鼓现象及门窗少封条等若干小问题。她说,当初验房工人来时,就带来尺子和锤子等几样工具,一小时不到就收工了。既没出示任何证件又不开收据给她。据了解,当初还有十几名邻居经常小姐介绍让该公司验房。常小姐的邻居也称,工人来后半小时完工,验房报告内容跟常小姐差不多。据其他业主称,他们请来的验房师首先都会出示该专业的证书,带着十来样工具。验一套房子最短也要两三个小时,最后还要出具收据。常小姐看到其他业主拿着写得满满当当的验房报告跟开发商交涉,开发商都很“买账”。而她向开发商提意见,对方说她出示的验房报告上没有相关内容,所以不予协商。她也承认,当初只是电话联系,没有实地到该验房公司查看,更没想到去查对方的营业执照。

　　记者就此询问该公司联系人陈先生,他说业主们在胡说八道。记者查看了驰正公司网页,发现其总公司所有客服电话和无锡公司电话都是一个号码,而且其固话都是私人登记的小灵通号码。网站上贴出的几篇新闻报道中提到的验房公司名称皆是被作了修改,成了该公司名字。记者又调查了该公司登记的地址,为五洲国际装饰城。装饰城市场部查询发现,装饰城内并不存在该公司。记者随后又从北塘工商部门了解到,中小企业和分公司都会在工商部门注册登记,可他们那儿也没该公司的记录。于是记者又拨通了陈先生的电话,他话才听了一半就挂断了电话。

　　从市建设局质量监督站了解到,目前国家还未将验房业纳入质量体系,也没发布相关资质证书。因此,所谓的验房公司都是民间成立的。业主为避免被坑,要查看其是否有营业执照。当然,业主对验房报告也不必太看重,因为公司出具的报告只能作为参考证据,不具有法律效应。

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