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银行提前还贷量增长 短期贷款优惠利率不升反降

　　利率的提高以及加息预期的继续，让沪上银行的提前还贷量出现了不同程度的增长。而为了少还利息，一些还无法全部偿还银行贷款的市民想出了另外一个办法———把长期贷款转为短期贷款。原来，此次利率虽上调，但优惠利率打折幅度却提高了，这样一来，短期贷款优惠利率不升反降。

　　据沪上某银行房贷业务有关负责人介绍，8月中旬央行宣布加息后，来银行提前还贷的市民增加了不少，但总体依然平稳，由于老客户的贷款利率要从明年起上调，因此真正的提前还贷高峰还没到，可能会在今年的11月、12月出现。

　　由于央行此次加息，把优惠利率的幅度由原来的9折扩大到8.5折，为此5年以下的贷款基准利率虽然是上调了，但优惠利率算下来却下降了。以一至三年期贷款利率为例，调整前基准利率为6.03%，优惠利率为5.427%，调整后基准利率为6.30%，优惠利率为5.355%，低于调整前。三至五年贷款，调整前基准利率为6.12%，优惠利率为5.508%，调整后基准利率为6.48%，优惠利率为5.508%，同于调整前。而五年以上贷款，调整前基准利率为6.39%，优惠利率为5.751%，调整后基准利率为6.84%，优惠利率为5.814%，高于调整前。

　　银行理财专家建议，对于那些贷款期限在5年-10年的贷款者，如果缩短贷款期限对支付能力没有太大影响的话，可考虑到银行去将贷款期限缩短到5年以内。(文/钱妤)

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